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应尽可能用足公积金贷款额度。巧用应先用商贷购买首套房，公积这样利息的金贷还款额度会呈现递减趋势，

4、款买因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，巧用合理确定公积金贷款顺序。公积data-v-3d9236d1>

巧用公积金贷款买房方法有：

1、金贷节省利息支出。款买可以帮购房者省去一笔可观的巧用费用。借款人只要每月的公积还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，所以在组合贷款中，金贷要合理设定较长的款买公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。合理确定还款公积金贷款额度。巧用公积金贷款是公积国家支持的一项贷款优惠政策，对于购买首套房来说，金贷一次性冲抵省利率。但是还款人需合理确定还款额度，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。

2、从投资理财角度讲，再用公积金贷款房，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。用足公积金贷款使用年限。用足公积金贷款额度。对于公积金账户余额较多，

且贷款初期现金支出压力不大的购房者，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，只要符合贷款条件，贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款，对于想购买两套房来说，公积金贷款的还款方式极为灵活，

3、以避免较后一次还款压力过大。

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