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买卖未超过五年的房屋费算按房价5.5%缴纳。data-v-3d9236d1>

过户费用如下：

（1）契税：90平方米以下首次购房的过户按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，向土地、买卖房屋所在地的房屋费算契税征收机关办理纳税申报，

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的过户免征，

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

法律依据：

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，买卖并在契税征收机关核定的房屋费算期限内缴纳税款。未超过五年的过户按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的买卖免征，未超过五年的房屋费算按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。过户

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